Ansamblu Industrial 1.270 mp – Centura Nord

Forma Real Estate prezintă spre vânzare un ansamblu industrial–office complet, format din depozit de 800 mp, clădire de birouri de 470 mp și teren de 2.500 mp, cu deschidere directă la Șoseaua de Centură, pe segmentul cu cea mai mare cerere: Nord – Tunari – Otopeni.

Proprietatea reprezintă un produs rar datorită vizibilității, accesului logistic excelent și randamentului deja generat de depozit, aflat în prezent închiriat prin contracte ferme, pe termen lung.

⸻

Caracteristici principale
• Depozit: 800 mp
• Clădire birouri: 470 mp (spații moderne, pregătite pentru operaționalizare imediată)
• Teren: 2.500 mp
• Deschidere directă la Șoseaua de Centură – poziție strategică pentru logistică și distribuție
• Post Trafo 400 kWA – ideal pentru operațiuni industriale, producție, depozitare sau logistică cu consum ridicat
• Acces TIR / multiple locuri parcare
• Structură solidă, construcție modernă

⸻

Avantaje investiționale
• Depozit închiriat – generează randament garantat încă din prima zi
• Contracte de închiriere pe perioade lungi, chiriași stabili
• Poziție premium pe Centura Nord, zona cea mai cerută pentru logistică (Tunari – Otopeni)
• Potențial de extindere sau reorganizare a spațiilor în funcție de necesitățile viitorului proprietar

⸻

Utilizare recomandată
• Logistică & distribuție
• Depozitare industrială
• Sediu central / Showroom + depozit propriu
• Producție ușoară
• Centru e-commerce
• Investiție cu venit pasiv garantat


⸻

Concluzie

Un ansamblu industrial complet, cu vizibilitate excelentă, infrastructură energetică puternică (400 kWA), chiriași existenți și acces direct la centura Capitalei — un activ ideal pentru investitori, companii logistice sau businessuri în expansiune.