Imobil Retail + Servicii - P+2 - 1260 MP - Tunari

Clădire comercială nouă, cu specificații tehnice moderne, proiectată pentru retail, servicii, birouri sau investiție cu randament, situată între Tunari - Otopeni, zonă cu dezvoltare accelerată și trafic în creștere.



Date cheie

Suprafață totală: 1.260 mp

Regim de înălțime: P + 2

Construcție nouă, standarde actuale de eficiență și exploatare

Compartimentare flexibilă, ideală pentru mai mulți chiriași



Dotări tehnice

Sistem HVAC cu VRF – eficiență energetică ridicată și control pe zone

Contorizare separată utilități – perfect pentru închiriere multi-tenant

Lift pentru persoane și marfă ușoară

Infrastructură pregătită pentru retail, clinici, birouri, servicii

Panouri solare 45kwa montate pe acoperiș



Avantaje investiționale

Posibilitate închiriere pe nivel sau pe spații individuale

Costuri de operare optimizate

Produs ușor vandabil / închiriabil

Potențial bun de cash-flow recurent



Destinații ideale

Horeca

Fitness

Clinica Beauty

Birou Notariat

Retail de proximitate / showroom

Clinici medicale, laboratoare

Sediu firmă / birouri

Bancă, IFN, servicii financiare

Investiție cu randament stabil



Localizare

Tunari / Otopeni – zonă urbană în expansiune, vis a vis Amber Forest , cu acces rapid către DN1, Otopeni și nordul Bucureștiului, atractivă pentru chiriași operaționali și retail de zi cu zi.