În nordul Bucureștiului, în cadrul complexului rezidențial Doxa Gardens, îți prezentăm o proprietate versatilă, potrivită atât pentru investitori care caută cashflow garantat, cât și pentru familii care își doresc o locuință spațioasă, modernă și sigură.
⸻
Predare flexibilă:
Se poate preda CU chiriaș – pentru investitori
Contract ferm pe 4 ani
Venit lunar: 1.200 +TVA €
Proprietatea generează venit imediat, din prima zi.
Se poate preda FĂRĂ chiriaș – pentru familii
Locuință liberă la dispoziție, ideală pentru mutare imediată.
⸻
Localizare excelentă – Tunari, Nordul Capitalei
Situată pe strada 1 Decembrie , proprietatea beneficiază de un acces impecabil către principalele atracții și puncte de interes din nordul Bucureștiului.
În apropiere:
• Mega Image, LIDL Tunari, Penny Market Otopeni
• Băneasa Shopping City – la 11 km
• Școala Gimnazială Nr. 1 și Centrul ROTAS – 1.7 km
• Acces rapid către DN1, Centura București, aeroport, transport public, zone verzi și servicii
⸻
Complex rezidențial modern – DOXA GARDENS
Un proiect dezvoltat pe 8.200 mp, format din duplexuri P+1+M, într-un mediu liniștit și bine organizat.
Beneficii ale complexului:
• Design contemporan
• Construcții solide și eficiente energetic
• Comunitate selectă și sigură
• Acces facil și infrastructură modernă
⸻
Caracteristici constructive
• Structură din beton armat
• Zidărie Porotherm 25 cm
• Izolație termică + tencuială decorativă
• Tâmplărie PVC Deceuninck cu geam termopan
• Feronerie MACO Multimatic
• Confort termic și fonic ridicat
⸻
Suprafațe & compartimentare
• 161 mp construiți
• 141 mp utili
Parter – 67 mp
Living spațios, bucătărie, dining, vestibul, depozitare, grup sanitar, terasă 20 mp.
Etaj – 49 mp
2 dormitoare, fiecare cu baie proprie complet utilată.
Mansardă – 25 mp
Dormitor sau spațiu versatil: birou, hobby room, depozitare.
⸻
Date investiționale
• Preț: 210.000 € + TVA
• Chirie: 1.200 + TVA €/lună
• Contract ferm 4 ani
• Zonă în plină dezvoltare, cerere crescută pentru închirieri
• Randament atractiv, ideal pentru portofolii imobiliare
Vilă Duplex – Complex Rezidențial DOXA GARDENS, Tunari
ID: P238289 Tunari, Central
4
210.000€ + TVA
Descriere
Caracteristici
- ID:P238289
- Nr. camere:4
- Nr. dormitoare:3
- S. utila:141.00 mp
- S. terase:20.00 mp
- S. construita:161.00 mp
- S. teren:200.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:3
- Nr. parcari:2
- An constructie:2020
- Structura rezistenta:Beton
- Regim inaltime:P+2
- Clasa energetica:A
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Telefon
Acces internet
Fibra optica
Centrala proprie
Incalzire pardoseala
Aer conditionat
Vopsea lavabila
Parchet
Gresie
Ferestre PVC
Usa intrare Metal
Bucatarie Mobilata
Apometre
Contor gaz
Complet mobilat
Gradina
Localizare
Mehmet Hortoglu
Esti interesat de aceasta proprietate ?